post

Những hiểu lầm về chống thấm tường nhà

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.
Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.

 

Giải đáp những hiểu lầm về chống thấm tường nhà
Chống thấm chỉ cần xi-măng hồ dầu là đủ, xảy ra thấm ở đâu thì chống ở đó, cứ sử dụng chất chống thấm phổ biến cho an toàn… Những hiểu lầm này là nguyên nhân chính làm các gia chủ lơ là với lớp “áo giáp bảo vệ” ngôi nhà mình. Ông Cao Nguyên Toàn (Thanh Oai – Hà Nội) một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm giải, sẽ giải đáp những hiểu lầm trên
 
Hiểu lầm 1: Trước hết, đầu tư chống thấm những nơi thường xuyên ẩm ướt: nhà vệ sinh, bể bơi, bồn hoa,… Sau đó mới đến chống thấm tường ngoài trời.
Hầu như mọi vị trí trong ngôi nhà của chúng ta đều có thể bị thấm, dột. Nguyên nhân là do các tác động từ môi trường xung quanh: khí hậu ẩm, nắng nóng, mưa dầm… luôn nhằm vào những điểm yếu trong cấu trúc, vật liệu của ngôi nhà để “phá huỷ”. Do đó, những vị trí càng tiếp xúc nhiều với môi trường, chịu sự thay đổi nhiệt độ liên tục như tường đứng hai bên nhà, tường sau nhà, … chính là những nơi cần chống thấm trước tiên.
Chống thấm tường là không chỉ chống thấm mà còn giúp tăng tuổi thọ công trình…
Hiểu lầm 2: Không cần thiết phải chống thấm tường từ đầu. Thấm ở đâu, chống ngay ở đấy vừa hiệu quả vừa tiết kiệm chi phí.
Với chống thấm, lúc bạn nhìn thấy vết thấm nhỏ ở góc tường, thì thực ra cả mảng tường, thậm chí toàn bộ bề mặt tường đứng nhà bạn đã chịu đựng việc nước thẩm thấu từ rất lâu trước đó. Hậu quả dù bạn có chống thấm hiệu quả vị trí đó, thì tuổi thọ của cấu trúc khung kim loại, bê-tông của nhà bạn đã giảm đi đáng kể. Những tổn thất này nhiều hơn gấp 2 – 3 lần so với việc đầu tư chống thấm ngay từ đầu.
 
Hiểu lầm 3: Dùng xi-măng hồ dầu là đủ cho một lớp chống thấm hiệu quả. 
Xi-măng trong xây dựng hoạt động như chất keo kết dính các thành phần khác nhau. Các tính chất vật lý của xi-măng hỗ trợ cho nhiệm vụ này: cấu trúc phân tử rỗng, tính thấm, tính khuyếch tán,… Tuy nhiên những tính chất này hoàn toàn không hỗ trợ trong việc chống thấm vì không tạo được lớp màng ngăn cản nước thấm qua bề mặt cũng như chịu đựng nhiệt độ thay đổi thất thường. Điều dễ thấy nhất là lớp hồ dầu nhanh chóng rạn nứt sau mùa nắng. Nước mưa sẽ dễ dàng ngấm vào tường qua các vết nứt này.
Chất chống thấm, ngược lại, được thiết kế chuyên biệt cho việc chống thấm tường. Đặc biệt, công nghệ Hydroshield tiên tiến nhất từ Dulux Weathershield còn tối ưu hoá các thành phần hoá học, tạo nên liên kết bền vững nhất. Nhờ đó, tạo nên bề mặt đanh chắc, không những không bị xốp như những chất chống thấm thông thường khác, mà còn đem lại hiệu quả chống thấm vượt trội trước mọi thời tiết khắc nghiệt.
 
Hiểu lầm 4: Sau khi làm sạch lớp sơn cũ trên tường, loại bỏ chất bẩn, rêu, nấm mốc là có thể bắt đầu chống thấm. 
Đảm bảo tường phải sạch, khô và ổn định trước khi bắt đầu chống thấm là việc làm bắt buộc. Ngoài việc vệ sinh tường: loại bỏ hoàn toàn màng sơn cũ, các chất bẩn, nấm mốc, rong rêu… người thi công cần chú ý che lấp các vết nứt nhỏ nếu có. Cách thực hiện như sau: đục khe nứt rộng thành hình chữ V, làm sạch bụi và trét lại bằng hỗn hợp 5 cát, 3 xi măng thường và 0,8 chất chống thấm.
Lưu ý: với những bề mặt quá khô hoặc bề mặt hút nước cần được làm ẩm bằng cách lăn rulô được làm ẩm với nước sạch trước khi thi công.
Hiểu lầm 5: Chống thấm tường tuy có hiệu quả bảo vệ cao nhưng sẽ làm giảm tính thẩm mỹ của tường nhà. 
Tường dùng chất chống thấm thường có màu xám, xám trắng gần giống với màu xi-măng trộn chung . Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể sử dụng sơn màu trực tiếp lên lớp chống thấm này để đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Cách thực hiện, bạn sơn một lớp sơn lót lên bề mặt tường, mục đích để chống kiềm từ bên trong tường. Sau đó, sơn 2 lớp chất chống thấm và đến 2 lớp sơn phủ. Không nên dùng bột trét trong hệ thống này vì màng sơn quá dầy dễ gây nên bong tróc.
Cách chống thấm
Chống thấm do tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.
Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói.
Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.
Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.
Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn, ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.
Các vật liệu chống thấm
Những biện pháp kể trên có thể giúp căn nhà chống thấm, dột trong vài mùa mưa. Chủ nhân ngôi nhà có thể tự tay làm với các dụng cụ có sẵn như khoan, bay, cọ, máy phun, ru lô và các sản phẩm chống thấm được bày bán trên thị trường. Về mặt hàng sơn chống thấm, hiện nay phổ biến là các thương hiệu ICI Weathershield, KOVA, EXPO Acrylic Paint, DUTEX Silikote, ACTIV, VICTALASTIC… với giá bán từ 28-90 ngàn đồng/lít.
Ngoài việc sử dụng sơn, khi thi công chống thấm còn có thể sử dụng màng quét chống thấm giá 178 ngàn đồng/5 lít, lưới thủy tinh chống thấm giá 12 ngàn đồng/m; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka giá 242 ngàn đồng/20 lít; cao su lỏng giá 380 ngàn đồng/3,5 lít…
Trên thị trường hiện nay có nhiều loại bột trét làm phẳng tường trước khi quét sơn chống thấm với giá bán từ 119-130 ngàn đồng/40 kg… Các hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc có giá khoảng 100 ngàn đồng/5 lít. Người tiêu dùng có thể tìm mua tại các đại lý của các công ty sơn, các cửa hàng bán sơn trên đường Sư Vạn Hạnh, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt hoặc Trung tâm CMC Home.
Cách chống thấm tường?
Một số gợi ý cho bạn:
Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt.
Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.
Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu qui trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 – 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô.
Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước xi măng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặt với vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ.
Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.
Mẹo phòng chống nấm mốc cho tường nhà
Nấm mốc tường nhà là một căn bệnh rất khó chịu với ngôi nhà của bạn. Nó gây ra tác hại lâu dài. Sau đây là vài mẹo nhỏ cho bạn phòng chống nấm mốc ngay tại nhà.
Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn.
Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu. Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau:
 
Chống thấm ngay từ khi xây dựng
Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.
Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.
Cách chống thấm tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được.
Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng.
Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở. Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nước vôi chứ không trộn vôi đặc.
Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặc làm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.
Chống thấm cho tường cũ
Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.
Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.
Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:
– Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.
– Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.
– Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừa dùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.
Lưu ý: Trên thị trường hiện nay có sản phẩm sơn Dulux là dòng sản phẩm có tính năng chống ẩm mốc và côn trùng, bạn cũng có thể sử dụng loại sơn này để sơn phủ lên bề mặt tường nhà bạn.
Tóm lại có 3 cách phòng chống thông dụng như sau:
– Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.
– Sử dụng giấy dán tường.
– Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.
post

Chống thấm tường xây mới hiệu quả

Tường xây mới muốn chống thấm tốt, cần đảm bảo các yêu cầu sau:
– Tường phải có độ dày không dưới 22cm
– Vữa phải no mạch. Có thể xây vữa xi măng cát mác 50 (50Mpa), hay vữa tam hợp xi măng vôi cát mác 50 hay 25 (2,5Mpa) tuỳ theo yêu cầu sử dụng.
– Xây bằng gạch đất sét nung mác 50 trở lên. Dùng gạch đặc, không dùng gạch rỗng.
– Lớp trát phía nguồn nước phải dày không dưới 2cm. Nếu là trát ở mặt tường thường xuyên có tiếp xúc với nước thì dùng vữa xi măng cát mác 75 trở lên( thí dụ mặt tường trong bể chứa nước, chân tường khu dùng nước trong nhà…).
Nếu là mặt tường ngoài nhà thì nên dùng vữa trát tam hợp xi măng vôi cát mác 25. Vữa này chống thấm tốt hơn vữa xi măng cát vì nó ít bị nứt do tác động của khí hậu. Đồng thời cường độ vữa sẽ phát triển liên tục về sau do có phản ứng kiềm silic cho cường độ khi sử dụng chống thấm. Mọi lớp trát đều phải đặc chắc, trát phẳng, xoa kỹ.
Nếu dùng cát đen trong vữa trát thì cát đen này cần phải được rửa sạch đất sét trước khi dùng.
– Có lớp chống thấm trên mặt tường móng bằng bê tông đầm kỹ, hoặc bằng lớp vữa chống thấm mác 75 dày 2cm.

post

Sử dụng sơn chống thấm dột cho ngôi nhà

Trần bị ố, tường thấm nước, bong tróc sơn, không khí ngập mùi ẩm mốc…nguồn cơn cớ sự xoay quanh hai chữ thấm và dột. Đó là những nỗi lo cho ngôi nhà của bạn khi mùa mưa tới.
1001 nguyên nhân để bạn sử dụng dịch vụ chống thấm?

Theo anh Luyện Đức Doanh, phụ trách Kỹ thuật của Công ty chống thấm Tín Phát, tình trạng nhà thấm, dột rất phổ biến ở nước ta. Nguyên nhân có thể do thi công “đốt” tiến độ, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và do cách chọn vật liệu không phù hợp. Đây là nguyên nhân gây thấm, dột phổ biến. Ví dụ như tường không được tô hồ bề mặt, không tô kỹ mạch hồ giữa các viên gạch. Đa phần nhà ở nước ta xây biệt lập, khoảng cách giữa hai nhà rất hẹp nên chắc chắn mặt ngoài của bức tường giáp nhà hàng xóm thường không được tô hồ. Kẽ hở này là nơi nước ngấm vào tường gây rộp, bong tróc sơn.

Lời khuyên khi sử dụng sơn chống thấm dột cho ngôi nhà 

Với hiện tượng dột, đa phần nước vào nhà từ những nơi giáp mí tôn, lỗ đinh của tôn, những nơi mái tôn giáp mí với những nhà xung quanh, những nơi gắn quạt hút gió. Cũng có nhà không bị nứt nhưng mỗi lúc trời mưa lại thấy nước rơi tự do từ trên trần xuống. Nguyên do khi thi công không nghĩ đến độ dốc cho trần khiến trần đọng nước. Nhiều ngôi nhà được chủ nhân chú trọng dùng các vật liệu chống thấm, dột ngay từ giai đoạn thi công nhưng lại dùng không đúng cách hoặc chọn không đúng loại vật liệu.

Ngoài ra, cũng có thể nhà thấm, dột có nguyên nhân từ kết cấu ngôi nhà hoặc vị trí đất thấp, ẩm….Thôi thì một ngàn lẻ một nguyên nhân khiến căn nhà xuống cấp, làm cho mái dột, trần ố, tường thấm nước và bong tróc sơn trong mùa mưa. Đặc biệt tình trạng thấm, dột dẫn đến không khí đầy mùi nấm mốc trong nhà. Khỏi cần nói cũng hiểu điều này gây hậu quả đối với sức khỏe như thế nào, nhất là với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người mắc các bệnh về đường hô hấp.

Sơn chống thấm có ngăn được nước

Có bao nhiêu nguyên nhân gây tình trạng nước mưa “xâm lược” căn nhà thì cũng có ngần ấy cách xử lý. Nhưng theo anh Luyện Đức Doanh, nguyên lý chung khi xử lý thấm dột là phải tìm ra nguyên nhân nguồn nước và giải pháp “chữa trị” dứt điểm. Khi bạn thấy bức tường này bị thấm, đừng vội bắt tay vào “giải quyết” nó, biết đâu nguyên nhân gốc rễ lại từ sân thượng.

Giải pháp được xem là đơn giản nhất và được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng sơn chống thấm. Sơn hoặc keo chống thấm đa phần chống thấm do màng sơn sau khi hoàn thiện sẽ tạo một lớp màng liên kết bảo vệ bề mặt tường, sàn. Những loại sơn tốt có màng liên kết tốt, độ co giãn cao do thành phần keo trong sơn tốt và chịu được những tác nhân môi trường thay đổi bất thường.

Ít người biết rằng sơn chống thấm cũng có nhiều loại phù hợp với các loại bề mặt khác nhau. Từ những chất phụ gia chống thấm pha vào xi măng trộn khi đổ bêtông, đến những chất chống thấm sàn dạng dẻo phủ lên bề mặt sân thượng, sàn nhà vệ sinh trứớc khi lót gạch; sơn nước chống thấm gốc xi măng giúp tiết kiệm chi phí đối với những vách tường không cần thiết đến sự thẩm mỹ cao; sơn chống thấm sinh hóa, sơn nước trang trí, hay những loại keo silicon để hạn chế những khe hở cửa, lỗ đinh…Trong đó, sơn nước chống thấm vừa là một trong những giải pháp chống thấm tường đơn giản, được thi công sau khi bề mặt tường hoàn thiện, vừa có tính năng tạo nét thẩm kỹ của công trình.

Cần nhất cách sử dụng đồng bộ

Chọn được đúng loại thuốc “đặc trị” rồi nhưng phải sử dụng đúng cách mới có hiệu quả như ý. Đối với sơn chống thấm, khi sử dụng cần nhất sự đồng bộ. Nếu không đủ kinh phí, nên cắt đối tượng thi công theo từng cụm, để tránh tình trạng chỗ có chỗ không sơn chống thấm hoặc sử dụng không đủ độ dày. Khi tút lại nhà vì thấm, dột, anh Luyện Đức Doanh cho rằng hết sức lưu ý nguyên lý nước sẽ chảy. Nếu chúng ta bịt chỗ này, nước sẽ chảy đến chỗ khác. Do đó nên sử dụng đồng bộ, tiết kiệm không đúng chỗ sẽ gây nên những thiệt hại lớn hơn, mất thời gian sửa chữa nhiều hơn. Lúc đó tính ra chi phí lại còn cao hơn.

Ngoài ra, khi sơn, chú ý phủ 2-3 lớp theo đúng tiến độ nhà sản xuất, hạn chế việc đốt tiến độ thi công làm màng sơn không đủ độ dày và những lớp sơn trước chưa thật sự khô hẳn. Điều này dễ gây ra hiện tượng tường tróc từng mảng.

post

Những vật liệu chống nóng giá rẻ mà hiệu quả

Túi khí cách nhiệt

Một sản phẩm được tiêu thụ khá mạnh trong những mùa nóng vài năm trở lại đây là túi khí cách nhiệt. Được cấu tạo bởi lớp nhôm nguyên chất phủ lên tấm nhựa tổng hợp, bên trong chứa các túi khí, trong đó lớp nhôm phía ngoài màu sáng bạc có tác dụng giúp phản xạ nhiệt, còn lớp nhựa chứa túi khí bên trong sẽ ngăn chặn quá trình dẫn nhiệt và tản nhiệt nhanh, các sản phẩm này có ưu điểm thi công nhanh, cách nhiệt cao và có giá khá rẻ, khoảng 20 nghìn đ/m2.

Tuy giá thành rẻ, nhưng các tấm OPP, PE bạc – là những tấm nhựa mút mỏng – có nhược điểm cách nhiệt, cách âm kém, trong khi độ bền không cao, dễ bị biến dạng khi nhiệt độ lên cao, có nguy cơ gây cháy. Các loại vật liệu bông thủy tinh cách nhiệt, màng nước chống nóng, quả cầu hút nhiệt… cũng được người tiêu dùng chọn lựa bởi giá thành phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.

Tôn cách nhiệt

Phổ biến nhất trên thị trường vật liệu chống nóng hiện nay chính là tôn – loại vật liệu có giá thành rẻ, dễ lắp đặt. Tuy nhiên, loại sản phẩm này có nhược điểm hấp thụ nhiệt cao. Để khắc phục tình trạng này, các sản phẩm tôn được ép dính lớp PU (polyurethane) có giá từ 120 – 150 nghìn đ/m2 (tôn mạ màu), 90 – 130 nghìn đ/m2 (tôn mạ kẽm).

ton chong nong

Xốp chống nóng

Đối với những gia đình ở nhà tập thể, nhà cấp 4 muốn chống nóng, cải tạo chỗ ở thì các loại xốp chống nóng, ốp trần nhựa cách nhiệt luôn được ưu tiên lựa chọn, bởi có giá thành rẻ, phù hợp với túi tiền của đại đa số người tiêu dùng; thời gian thi công rất nhanh.

Theo lời khuyên của một số kiến trúc sư có kinh nghiệm, không nhất thiết phải sử dụng những sản phẩm quá đắt tiền, bởi chưa chắc sản phẩm đó hiệu quả bằng các loại vật liệu rẻ tiền khác khi sử dụng tại ngôi nhà của mình, tránh sự lãng phí không cần thiết.

Gạch chống nóng

Bên cạnh những loại vật liệu được sản xuất theo chất liệu, công nghệ mới, các sản phẩm chống nóng truyền thống, giá rẻ, nhưng hiệu quả khá tốt cũng được nhiều người lựa chọn là các loại gạch bọng, gạch 8 lỗ hay gạch chữ U, gạch hourdis… được lát để hạn chế sức nóng của trần bêtông. Đặc biệt, hiện trên thị trường mới xuất hiện một số loại sản phẩm ngói ceramic tráng men cao cấp của Việt Nam và nước ngoài sản xuất với nhiều ưu điểm nổi trội như chống nóng, chống ồn, không bị rêu mốc cũng như thấm, dột…

post

Mưa lớn gây thấm dột

Trưa ngày 7/6, trời đột nhiên đổ một trận mưa lớn. Nhiều người tham gia giao thông còn chưa kịp mặc áo mưa thì đã bị ướt hết. Mưa bất ngờ làm cho giao thông trên một số tuyến đường hỗn loạn gây ách tắc.

 

trời mưa gây tắc đường

Hình minh họa

 

Mưa lớn còn gây nên hiện tượng thấm dột tại một số ngôi nhà trên tuyến đường Giải Phóng, đường Giáp Bát, … khiến cho người dân rất bức xúc không biết giải quyết chong tham dột như thế nào. Xem cách chống dột mái tôn hiệu quả ở phần chống dột

 

mưa lớn gây thấm dột nhà.

hình minh họa

 

Theo trung tâm khí tượng thủy văn dự báo, thời tiết sẽ thất thường cho đến ngày chủ nhật (10/6/2012). Như vậy vẫn có khả năng mưa trong những ngày sắp tới và những ngôi nhà trên vẫn phải chịu tình trạng bị thấm dột. Nhẹ thì chỉ bị thấm ẩm tường xảy ra hiện tượng nấm mốc tường. Nặng hơn nữa là dột nước vào nhà làm ẩm mốc, hư hỏng đồ đạc trong nhà.

 

thấm dột gây nấm mốc tường

Tường bị thấm dột

 

Để khắc phục tình trạng trên, người dân nên chủ động tìm đến các công ty chống thấm. Bằng kinh nghiệm và các biện pháp thi công chuyên nghiệp họ sẽ giải quyết triệt để tình trạng trên. Hiện tượng thấm dột sẽ càng nặng hơn nếu không có biện pháp xử lý chong tham dột ngay từ hôm nay.

post

Chống thấm tường nhà, chớ lơ là!

Anh Lê Minh Tân (Đống Đa, Hà Nội) và vợ dọn vào nhà mới chưa đầy 1 năm đã phải dắt díu nhau về nhà ba mẹ ruột vì… tường nhà bị thấm nghiêm trọng, xuất hiện mốc xanh, đen kèm theo nứt tường và sụt lún.

Tìm hiểu nguyên nhân, mới phát hiện: Trong quá trình thi công, anh đã bỏ qua bước chống thấm cho tường nhà vì đinh ninh: chống thấm tường không quan trọng

Hậu quả khi quan niệm sai về chống thấm

Không riêng anh Lê Minh Tân, rất nhiều gia chủ cho rằng: “Thấm khi nào, chống khi đó” hoặc “Chỉ cần chống thấm ở những nơi thường xuyên ẩm ướt: nhà vệ sinh, bếp,…”. Tuy nhiên, những quan niệm này hoàn toàn không chính xác. Vì thấm có thể xảy ra bất cứ lúc nào, ở mọi vị trí của căn nhà nếu không được chống thấm đúng cách và hiệu quả. Và vị trí bị thấm dột cao nhất chính là tường nhà.

Mùa mưa, độ ẩm cao, lượng mưa nhiều, việc thấm dột xảy ra nhanh đến chóng mặt. Còn khi thời tiết khô ráo hơi ẩm trong không khí len lõi theo các lỗ li ti trên tường, tích tụ và gây ra những tác hại nghiêm trọng đến cấu trúc công trình. Như tháng 2.2014 vừa qua, căn hộ của anh Phan Tuấn Long đột nhiên xuất hiện một vết nứt dài trên tường. Nhờ chuyên gia đến “thăm khám”, anh mới ngã ngửa khi biết toàn bộ tường nhà đã thấm khoảng 6 tháng rồi và hơn 30% trụ sắt bên trong đã bị hoen rỉ.

Không chỉ làm mất thẩm mỹ tường nhà, giảm tuổi thọ công trình, gây nguy hiểm cho người sử dụng mà thấm dột còn làm các gia chủ tốn kém chi phí từ 10 – 20% giá trị căn nhà.

Thấm: “bệnh” phức tạp nhất của công trình xây dựng

Không phải ngẫu nhiên mà thấm dột được mệnh danh là “bệnh” phức tạp nhất trong các “bệnh” của công trình xây dựng. Bởi để chữa “bệnh” cần sự “thăm khám” trực tiếp, chữa trị nhiều lần và chấp nhận thử – sai nhiều nhất.

Việc xuất hiện vết thấm ở một chỗ, nhưng nguồn thấm là một điểm khác hoặc thậm chí cả mảng tường đã bị thấm là “chuyện thường”. Khi đã tìm ra nguyên nhân, vị trí thấm thì việc xử lý cũng không hề đơn giản. Bởi thường phải đục đẽo tường gây ảnh hưởng xấu đến môi trường sống của gia chủ và tác động đáng kể đến kết cấu của công trình.

Nhà thấu Tống Văn Coi (Từ Liêm, Hà Nội) cho biết: “Việc giải quyết sự cố thấm dột dù thực hiện tốt nhưng cũng chỉ là biện pháp tình thế. Do đó chống thấm hiệu quả nhất vẫn là phòng “bệnh”. Đề phòng ngay từ lúc thiết kế, từ lúc làm phần thô bằng một phương án chống thấm toàn diện, sử dụng chất chống thấm tường cho hiệu quả tối ưu cùng đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm”.

 Chống thấm tường nhà, chớ lơ là! - ảnh 1

Giải pháp phòng “bệnh” hiệu quả

Tường nhà là nơi dễ bị thấm nhất nhưng lại là nơi dễ chống thấm nhất. Giải pháp đơn giản và được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng chất chống thấm. Chất chống thấm sẽ tạo một lớp màng liên kết ngăn nước xâm nhập bề mặt tường. Các liên kết càng bền chắc sẽ càng chịu được những tác nhân môi trường thay đổi bất thường và cho hiệu quả chống thấm càng cao.

Tháng 4/2014, thị trường chất chống thấm vừa xuất hiện công nghệ Hydroshield mới, nghiên cứu và phát triển bởi nhãn hàng Dulux Weathershield Chất Chống Thấm của Tập đoàn AkzoNobel, Hà Lan. Đây là công nghệ tiên tiến nhất trong lĩnh vực chống thấm, giúp tối ưu hoá các hợp chất hoá học trong công thức để tạo nên liên kết bền vững nhất. Với công nghệ Hydroshield, chất chống thấm mới sẽ không bị xốp và có những lỗ li ti như các chất chống thấm thông thường khác.

Nhà thầu Nguyễn Khắc Nam (Tây Hồ, Hà Nội) chia sẻ: “Nhược điểm của sản phẩm trước đây tôi sử dụng là màng sơn có bề mặt xốp và nhiều lỗ li ti. Tuy nhiên, khi dùng Dulux Weathershield với công nghệ Hydroshield tôi thấy rõ sự khác biệt, bề mặt sơn chai đanh và cho độ phủ cao hơn hẳn”.

 Chống thấm tường nhà, chớ lơ là! - ảnh 2

Trong quá trình sử dụng, để bề mặt tường được bảo vệ tốt hơn, gia chủ nên áp dụng thêm các biện pháp đơn giản như tạo mảng dây leo bao phủ bề mặt tường, dùng mái che che chắn hạn chế mưa tác động trực tiếp…

Ngoài ra, gia chủ cũng lưu ý, tái chống thấm cho tường sau 3 – 5 năm sử dụng.

Theo: Thanhnien.com.vn

post

Thông cầu cống nghẹt tại Đà Nẵng giá rẻ

Công ty có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm, rất nhiệt tình và có trách nhiệm trong công việc. Hơn nữa, công ty luôn trang bị máy móc hiện đại như máy dò tìm hầm, máy nén hơi thông nghẹt không cần đục nền… Vì thế, khi sử dụng dịch vụ thông cống nghẹt của công ty chúng tôi, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng dịch vụ.

Nuoc-thong-cong-12112584526

1/ Nghẹt ống dẫn

– Nguyên nhân: Có thể do trong quá trình sử dụng các vật thải lớn rơi xuống hoặc do quá trình sử dụng lâu ngày các bùn lắng đọng xuống nhiều dẫn đến nghẹt.

– Cách khắc phục: Hạn chế các vật dụng rơi vào bàn cầu và tổ chức rút hầm cầu theo định kỳ và đặc biệt những lúc có sự cố.

2/ Nghẹt sàn

– Nguyên nhân: Do đất cát rơi xuống

– Cách khắc phục: Dùng ống hơi thổi từ từ

Về dịch vụ thông cống nghẹt Đà Nẵng của chúng tôi :

Phục vụ nhanh chóng gọi điện có mặt trong vòng 30′ không ảnh hưởng tới công việc của quý khách

Nhân viên luôn có trên 30 người có mặt trên tất cả tuyến đường

Xe chuyên dụng luôn có 15 xe từ 3.4.5 …20m3 phục vụ

Luôn sử dụng máy móc hiện đại tiên tiến nhất, ko gây mùi , đục phá hầm nền…

Với tất cả các dịch vụ trên của chúng tôi, quý khách đã yên tâm sử dụng dịch vụ thông cống nghẹt  của chúng tôi !

Tại sao lại lựa chọn dịch vụ thông cầu cống nghẹt của chúng tôi?

  • Công ty Thành Công là công ty hàng đầu Đà Nẵng về cung cấp các dịch vụ vệ sinh như: dịch vụ rút hầm cầu, dịch vụ thông cống nghẹt…
  • Công ty Thành Công luôn đảm bảo uy tín, luôn được khách hàng tại Đà Nẵng tin tưởng và đánh giá cao, là sự lựa chọn hàng đầu khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ.
  • Công ty Thành Công có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt tình và trách nhiệm cao trong công việc.
  • Chất lượng phục vụ: Cam kết phục vụ quý khách hàng tốt nhất
  • Thời gian phục vụ: Công ty phục vụ quý khách hàng vào tất cả các ngày, kể cả các ngày nghỉ, ngày lễ tết…
  • Về giá cả: Luôn luôn rẻ nhất. Công ty luôn cung cấp dịch vụ rút hầm cầu, dịch vụ thông cống nghẹt giá rẻ Đà Nẵng.

Hotline: 0905.735.466 – 0985.689.866

post

Hút hầm cầu ở Đà Nẵng giá tốt

Cuộc sống ngày nay càng phát triển bao nhiêu thì lại càng độc hại gây ô nhiễm môi trường bấy nhiêu. Vấn đề vệ sinh môi trường xanh-sạch-đẹp của người dân thành phố là vấn đề luôn được mọi người quan tâm đặt lên hàng đầu vì sức khỏe con người là trên hết. Từ những vấn đề trên Công ty rút hầm cầu  Thành Công Đà Nẵng đã hình thành và phát triển mục đích mong muốn được phục vụ và bảo vệ môi trường sống của chính mình.

Với tiêu chí mang tới Quý khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất đảm bảo uy tín, Công ty TNHH Thành Công Đà Nẵng luôn thực hiện theo phương châm: Nhanh chóng, sạch sẽ, gọn gàng và không gây mùi hôi thối khó chịu. Hơn nữa, công ty luôn cung cấp dịch vụ rút hầm cầu giá rẻ nhất tới Quý khách hàng, thường xuyên có những chương trình ưu đãi đối với các khách hàng thân thiết. Vì thế, khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng phục vụ cũng như về giá cả. Công ty phục vụ Quý khách hàng vào tất cả các ngày trong tuần, kể cả những ngày nghỉ, ngày Lễ, Tết… và luôn cam kết làm hài lòng Quý khách hàng, kể cả những khách hàng khó tính nhất. Vì vậy, Quý khách hàng có nhu cầu về dịch vụ rút hầm cầu, thông cống nghẹt, dịch vụ nạo vét hố ga… xin hãy liên hệ với Công ty TNHH Thành Công Đà Nẵng 0905.735.466 – 0985.689.866 hoặc liên hệ trực tiếp tại văn phòng công ty để được phục vụ tốt nhất.

Dịch vụ Hút hầm cầu Đà Nẵng của chúng tôi bao gồm:

Hút hầm cầu, chất thải dầu mỡ, chất thải công nghiệp
– Hợp đồng công ty, nhà hàng, khách sạn, tư nhân
– Thiết kế, sữa chữa hệ thống thoát nước dân dụng
– Thông cầu, cống nghẹt bằng thiết bị chuyên dùng
– Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, phục vụ 24/24
– Thông cầu,cống nghẹt bằng hệ thống thiết bị chuyên dụng.
– Đào hầm mới.Lắp đặt và sửa chữa hệ thống thoát nước thải.
– Nạo vét hố ga,đường cống thoát nước thải.
– Hợp đồng bảo trì hệ thống thoát nước thải cho các công ty,xí nghiệp,nhà hàng,khách sạn,trừong học ,siêu thị,bệnh viện ……

Ngoài ra công ty chúng tôi còn thực hiện dịch vụ chống thấm tại Đà Nẵng

xe-rut-ham-cau-chuyen-nghiep

Chúng tôi cam kết có mặt ngay tối thiểu là 30 phút sau khi nhận được cuộc gọi yêu cầu dịch vụ của quý khách hàng trên toàn bộ địa bàn Đà Nẵng.

Công ty hầm cầu giá rẻ Thành Công Đà Nẵng, tự tin là một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực hút hầm cầu, thông cống nghẹt, luôn dẫn đầu về chỉ tiêu doanh số, chất lượng dịch vụ uy tín, đảm bảo, được hàng trăm khách hàng tin dùng .

Nhớ đến rút hầm cầu – nhớ đến Thành Công Đà Nẵng, đó là câu châm ngôn cho mỗi buổi sáng trước khi đến công ty của toàn bộ công nhân viên Thành Công Đà Nẵng. Sự mong đợi và tin yêu của khách hàng luôn là niềm vui, niềm tự hào cao cả nhất đối với chúng tôi.

Đặc biệt, Thành Công Đà Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho các công ty, tòa nhà bị tắc nghẽn cống. Chúng tôi không chỉ có ưu điểm về sự nhanh chóng của dịch vụ, giá thành hợp lý nhất, sự chăm sóc – phục vụ chu đáo nhất mà hơn hết cả , chúng tôi luôn nắm rõ tâm lí khách hàng trong mọi công việc để có thể đáp ứng một cách trọn vẹn nhất.

post

Chống thấm tường tại Đà Nẵng

Dịch vụ chống thấm tường tại  Đà Nẵng  công ty chống thấm Thành Công là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Hãy gọi ngay số 0985.689.866 để được tư vấn tốt nhất

Chống thấm do tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên. Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói. Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.

Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn, ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Cách chống thấm tường?

Một số gợi ý cho bạn:
Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt.Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu qui trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 – 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô.Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước xi măng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặt với vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ.Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

Mẹo phòng chống nấm mốc cho tường nhà

Nấm mốc tường nhà là một căn bệnh rất khó chịu với ngôi nhà của bạn. Nó gây ra tác hại lâu dài. Sau đây là vài mẹo nhỏ cho bạn phòng chống nấm mốc ngay tại nhà.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn.

Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu. Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau: Chống thấm ngay từ khi xây dựng

Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.

Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Cách chống thấm tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được.
Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng. Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở.
Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nước vôi chứ không trộn vôi đặc.
Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặc làm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.Chống thấm cho tường cũ

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.

Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

– Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

– Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

– Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừa dùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

Tóm lại có 3 cách phòng chống thông dụng như sau:

– Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.
– Sử dụng giấy dán tường.
– Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.(St)

Chống thấm sàn tại Đà Nẵng

I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

  • Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
  • Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
  • Không nên dùng nước trộn ximăng bột để ngâm hay quét hồ dầu ximăng bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lý chống thấm.
  • Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
  • Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

II. Quy trình thi công chống thấm:

Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm tại Đà Nẵng

  • Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
  • Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.
  • Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
  • Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
  • Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa ximăng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.
  • Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này).
  • Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.
  • – Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

Quy trình thi công chống thấm:

  •  Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.
  •  Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
  •  Trường hợp sàn lệch và ống thoát vệ sinh được bố trí đi trên mặt sàn xuyên vách tường vào hộp kỹ thuật, thì các ống này sẽ được quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) quanh ống vị trí gần xát vách hộp kỹ thuật, và được đổ bê tông đá mi ốp chặt vào quanh các vách hộp kỹ thuật (dày khoàng 10cm và cao lên bằng gờ đà bê tông quanh sàn). – Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành khò, dán, quyét hoạc phun.

Chống thấm bằng các sản phẩm gốc xi măng

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ thi công và bề mặt

  • Dụng cụ thi công có thể là bàn chà, cọ bản rộng, bay hoặc máy phun vữa.
  • Bề mặt bêtông nên có độ ẩm nhất định (nhưng không được đọng nước) trước khi thi công quyets.

Bước 2: Thi công

  • Thi công hai lớp vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp thứ hai được quét sau khi lớp thứ nhất khô mặt (khoảng 2 – 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).
  • Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2 (Thi công 2 hoạc 3 lớp tùy loại cũng như theo yêu cầu thực tế).
  • Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Bước 3: Bảo dưỡng

  • Thường các loại vật liệu chống thấm 2 thành phần là sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.
  • Sau khi hoàn thiện, bề mặt nên được bảo dưỡng ngay để tránh bị khô quá nhanh bằng cách phun nước liên tục, che phủ bằng nilông hoặc bao tải ướt.
  • Nếu thi công cho hồ chứa nước thì chỉ nên xả nước vào hồ sau khi đã bảo dưỡng đầy đủ sản phẩm sau 3 ngày.

Bước 4: Những điểm cần lưu ý

  • Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp
  • Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.
  • Không nên trộn thêm nước vào vật liệu đã đông cứng.
  • Không nên thi công vật liệu dưới ánh nắng mặt trời.

III. Lưu ý chúng
Với các trường hợp chống thấm cụ thể khách hàng cần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt hơn trước khi thi

Công ty thi công chống thấm sàn tại Đà Nẵng Giá Rẻ 

congtychongtham.com