post

Chống thấm tường tại Đà Nẵng

Dịch vụ chống thấm tường tại  Đà Nẵng  công ty chống thấm Thành Công là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Hãy gọi ngay số 0985.689.866 để được tư vấn tốt nhất

Chống thấm do tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên. Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói. Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.

Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn, ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Cách chống thấm tường?

Một số gợi ý cho bạn:
Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt.Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu qui trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 – 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô.Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước xi măng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặt với vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ.Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

Mẹo phòng chống nấm mốc cho tường nhà

Nấm mốc tường nhà là một căn bệnh rất khó chịu với ngôi nhà của bạn. Nó gây ra tác hại lâu dài. Sau đây là vài mẹo nhỏ cho bạn phòng chống nấm mốc ngay tại nhà.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn.

Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu. Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau: Chống thấm ngay từ khi xây dựng

Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.

Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Cách chống thấm tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được.
Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng. Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở.
Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nước vôi chứ không trộn vôi đặc.
Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặc làm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.Chống thấm cho tường cũ

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.

Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

– Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

– Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

– Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừa dùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

Tóm lại có 3 cách phòng chống thông dụng như sau:

– Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.
– Sử dụng giấy dán tường.
– Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.(St)

Chống thấm sàn tại Đà Nẵng

I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:

  • Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
  • Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
  • Không nên dùng nước trộn ximăng bột để ngâm hay quét hồ dầu ximăng bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lý chống thấm.
  • Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
  • Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

II. Quy trình thi công chống thấm:

Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm tại Đà Nẵng

  • Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
  • Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.
  • Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
  • Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
  • Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa ximăng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.
  • Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này).
  • Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.
  • – Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

Quy trình thi công chống thấm:

  •  Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.
  •  Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
  •  Trường hợp sàn lệch và ống thoát vệ sinh được bố trí đi trên mặt sàn xuyên vách tường vào hộp kỹ thuật, thì các ống này sẽ được quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) quanh ống vị trí gần xát vách hộp kỹ thuật, và được đổ bê tông đá mi ốp chặt vào quanh các vách hộp kỹ thuật (dày khoàng 10cm và cao lên bằng gờ đà bê tông quanh sàn). – Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành khò, dán, quyét hoạc phun.

Chống thấm bằng các sản phẩm gốc xi măng

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ thi công và bề mặt

  • Dụng cụ thi công có thể là bàn chà, cọ bản rộng, bay hoặc máy phun vữa.
  • Bề mặt bêtông nên có độ ẩm nhất định (nhưng không được đọng nước) trước khi thi công quyets.

Bước 2: Thi công

  • Thi công hai lớp vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp thứ hai được quét sau khi lớp thứ nhất khô mặt (khoảng 2 – 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).
  • Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2 (Thi công 2 hoạc 3 lớp tùy loại cũng như theo yêu cầu thực tế).
  • Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Bước 3: Bảo dưỡng

  • Thường các loại vật liệu chống thấm 2 thành phần là sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.
  • Sau khi hoàn thiện, bề mặt nên được bảo dưỡng ngay để tránh bị khô quá nhanh bằng cách phun nước liên tục, che phủ bằng nilông hoặc bao tải ướt.
  • Nếu thi công cho hồ chứa nước thì chỉ nên xả nước vào hồ sau khi đã bảo dưỡng đầy đủ sản phẩm sau 3 ngày.

Bước 4: Những điểm cần lưu ý

  • Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp
  • Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.
  • Không nên trộn thêm nước vào vật liệu đã đông cứng.
  • Không nên thi công vật liệu dưới ánh nắng mặt trời.

III. Lưu ý chúng
Với các trường hợp chống thấm cụ thể khách hàng cần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt hơn trước khi thi

Công ty thi công chống thấm sàn tại Đà Nẵng Giá Rẻ 

congtychongtham.com

post

Chống thấm thang máy

Chống thấm thang máy: Hố thang máy là hạng mục nằm sâu dưới mặt đất, chịu rất nhiều tác động của các yếu tố khác nhau, đặc biệt là áp lực nước ngầm. Trong xây dựng việc chong tham thang may là yếu tố hết sức cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình bền lâu và đảm bảo an toàn. Sau đây Chống thấm Tín Phát xin đưa ra một số phương pháp chống thấm cơ bản cho hố thang máy:

1. Vệ sinh bề mặt cần chống thấm
+ Vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công
+ Đục bỏ sạch lớp vữa cũ và những tạp chất bám dính trên mặt thành vách và đáy của hố thang.
+ Dùng nước rửa sạch bụi bẩn.
+ Toàn bộ những vị trí có nước đang thấm hoặc có hiện tượng nước rò rỉ qua thì dùng hoá chất đông cứng nhanh chặn ngay lại. Trong trường hợp nước rò rỉ chảy mạnh thì phải dùng Tio dẫn nước ra sau đó bịt dần từng vị trí một.
+ Khi không còn hiện tượng nước rò rỉ qua nữa thì dùng hoá chất chống thấm lăn hoặc quét lên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm . Lăn hoá chất đến khi không thấy hiện tượng thấm ẩm nữa thì dừng lại. Tối thiểu từ hai đến ba lớp.
+ Sau khi lăn hóa chất xong dùng phụ gia chống thấm ngược trộn vữa hiệu quả cao trộn với xi măng, cát trát lên toàn bộ bề mặt đã thi công lớp chống thấm, độ dầy của lớp trát là 1-2cm ..

2. Tiến hành xử lý chống thấm
Bước 1: Quét lớp thẩm thấu mặt.
– Pha hỗn hợp Lemax Seal + 10 lít Nước + 3 Kg Ximăng, quậy đều quét lên bề mặt để thẩm thấu bêtông (chú ý quét thật đều và tránh bỏ sót).
Bước 2 : Tiến hành bịt rò rỉ các vết thấm
– Pha hổn hợp Lemax Seal + 5 Kg ximăng + 4 lít nước, sau đó dùng dung dịch Lemax 201 tỉ lệ vừa đủ theo định mức có sẵn trên bao bì cho vào hỗn hợp này (nên pha từng phần nhỏ) đến khi có cảm giác nóng và sơ ninh thì bịt ngay vào chỗ rò rỉ.
– Đối với các vết thấm lớn, có áp lực nước rò rỉ mạnh thì nên bịt từng phần bằng cách gắn ống nhựa mềm vào ngay trung tâm vết thấm và trám bít xung quanh vết thấm này. Khi vết thấm này đạt cường độ cứng cho phép thì rút ống nhựa ra và tiến hành bịt vết thấm trung tâm này lại.
– Dùng vữa tô mác 100 tô phẳng bề mặt tường hoặc sàn. Chú ý phải bảo dưỡng nước thật kỹ, tránh bị răn nứt bề mặt vữa.
Bước 3 : Tiến hành xử lý chống thấm các lớp bề mặt.
– Lớp 1 : Pha hổn hợp Lemax Seal + 5 lít nước + 4 Kg ximăng, quậy đều rồi quét lên bề mặt.
– Lớp 2 : Sau khi lớp 1 đã khô hoàn toàn thì tiến hành quét lớp 2 vuông góc với lớp 1 (tỉ lệ pha như trên).
– Lớp 3 : Pha hổn hợp Lemax 201 + 5 lít nước + 4 Kg ximăng, quậy đều rồi quét lên bề mặt. (Quét lớp này thật đều, không bỏ sót và quét khi lớp 2 vừa khô)
CHÚ Ý: – Nếu bề mặt chong tham thang may khô nhanh thì phải phun nước bảo dưỡng. – Nếu cần quét vôi hoặc sơn nước thì chỉ tiến hành khi lớp chống thấm hoàn toàn khô.
ƯU ĐIỂM:– Tăng khả năng chống thấm và bám dính cho vữa
– Tăng khả năng kháng kiềm và axit
– Bảo vệ cho lớp chống thấm trước và hút ẩm khi có hiện tượng ẩm hoặc thẩm thấu nước từ những vị trí khác.
+ Lớp trát dày 1-2 cm phủ kín toàn bộ thành và đáy hố thang máy.
+ Những vị trí bị khoan sâu phải dùng keo trương nở bơm lấp đầy rồi mới thi công hóa chất.
+ Thi công xong thu don phế thải và hoàn trả mặt bằng.
QUÝ KHÁCH LƯU Ý : Trên đây là phương pháp chống thấm thang máy phổ thông mà chúng tôi đưa ra. Tuy nhiên, tùy vào điều kiện thực tế công trình chúng tôi có thể tư vấn cho quý khách phương án thi công phù hợp nhất.

post

Chống Thấm Dột Mái

Việt Nam và hầu hết các nước trên thế giới đều lợp mái tôn cho nhà xưởng công nghiệp. Việc những mái tôn bị thấm dột, hư hỏng là điều không tránh khỏi. Vậy các công ty có nên thay mái tôn mới tiêu tốn nhiều thời gian và chi phí rất tốn kém? Giải pháp tốt nhất được các doanh nghiệp lựa chọn đó là chống thấm dột mái tôn.

xu_ly_tham_dot

Chống thấm dột mái là phương pháp sửa chữa mái nhà vĩnh viễn với chi phí thấp hơn rất nhiều so với việc thay thế mái tôn mới. Chống thấm dột có thể được áp dụng cho tất cả các ngôi nhà, nhà xưởng khu công nghiệp. Việc chống dột đòi hỏi kỹ thuật cao để tránh bị thấm dột trở lại (Xem tại mục chống dột mái tôn).

Một số công ty sau khi thuê các nhà thầu thiếu chuyên nghiệp thi công vẫn bị hiện tượng thấm dột trở lại. Nguyên nhân chủ yếu là do quá trình thi công ẩu hoặc vật liệu kém chất lượng. Điều này làm cho các doanh nghiệp rất bức xúc. Sau khi được tư vấn và thi công bởi công ty Chống Thấm Thành Công – Công ty chuyên về chống thấm, chống dột thì các doanh nghiệp hoàn toàn hài lòng với chất lượng công trình.

post

Chống nứt bê tông

Nguyên nhân phổ biến của hiện tượng này chủ yếu là do sự biến đổi về khí hậu, nền móng bị lún sụt, mức độ chịu tải trọng không đồng đều, chất lượng bê tông không đảm bảo, sử dụng các chất phụ gia đông cứng quá nhanh, do quá trình thi công bê tông để xảy ra hiện tượng mạch ngừng, hoặc quá trình lắp ghép cốt thép không đạt chuẩn.

  Biện pháp xử lý chống nứt bê tông
Đối với khí hậu Việt Nam nhìn chung các khe nứt thường xảy ra phổ biển ở mức nhỏ dao động từ 0.15mm đến 1mm do đó chúng tôi áp dụng phương pháp bơm keo Epoxy sử dụng hệ thống bơm xy lanh. Thông qua đó dung dịch keo Epoxy được len lỏi vào sâu bên trong các vết nứt, các chất keo Epoxy thẩm thấu từ từ lấp đầy các vết nứt từ trong tới ngoài.
Phương pháp này là sự áp dụng chuyển giao công nghệ trong việc chống nứt bê tông của công ty Konishi Nhật Bản và Công ty Pentens Đài Loan. Hệ thống bơm xy lanh sử dụng keo Epoxy của 2 hãng này đã được áp dụng khá phổ biến và cho kết quả rất khả quan ở các nước có khí hậu nhiệt đới như Thái Lan, Việt Nam, Lào…
Với kinh nghiệm xử lý chống nứt bê tông hàng 100 công trình sử dụng loại keo Epoxy này chúng tôi nhận thấy chúng có những ưu điểm đặc biệt nổi trội như sau:

  • – Không hề bị co ngót trong quá trình sử dụng do trong thành phần không bao gồm các chất bay hơi
  • – Có khả năng tạo liên kết giữa các vết nứt nhanh kể cả trong trường hợp bề mặt bị ẩm ướt
  • – Các hợp chất keo Epoxy có thể dễ dàng len lỏi vào tận sâu bên trong các vết nứt
  • – Không tương tác với nước và các môi trường chứa hóa chất khác.

Chính nhờ các đặc tính nổi trội của loại keo Epoxy này mà chúng tôi có thể tự tin đảm bảo xử lý một cách triệt để các hạng mục mà quý khách có nhu cầu.

I. XỬ LÝ NỨT BÊ TÔNG

Trong quá trình thi công các công trình có kết cấu bằng bê tông, bê tông cốt thép, một số nhà thầu tiên tiến đã áp dụng những phương pháp bảo dưỡng mới như dùng nước đá để trộn bê tông, khe co giãn, sử dụng bao nylon, đắp bao tải, đắp cát, tưới nước… nhưng vẫn khó tránh khỏi hiện tượng bê tông bị nứt, nhất là những vết nứt có kèm theo rò rỉ nước như sàn sân thượng, tường tầng hầm, bể chứa nước, đập thủy điện…khiến các chủ đầu tư, các nhà tư vấn xây dựng phải lo lắng. Những vết nứt này tạo tâm lý không an toàn cho người sử dụng. Vì thế, một số công trình có xuất hiện vết nứt đã phải tạm ngưng để chờ kiểm định lại và tìm phương pháp sửa chữa, cũng có những vết nứt phải đập bỏ do không hiểu biết về vết nứt, dẫn tới lãng phí thời gian và thêm tốn kém chi phí do công trình chậm đưa vào sử dụng.

Vì thế, chúng tôi đã liên kết với các công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực sửa chữa xây dựng như: Công ty Konishi – Nhật bản và công ty Pentens-Đài Loan. Hai công ty này đều có hoá chất và phương pháp sửa chữa kết cấu công trình phù hợp với điều kiện tại Việt Nam, đặc biệt là phương pháp xử lý nứt bê tông.
Chúng tôi đã tiến hành nhiều mẫu thử nghiệm và trình bày các kết quả kiểm định sau khi thi công tại Quatest 3 và các công ty kiểm định lớn tại Việt Nam – Xem thêm trong mục kết quả thí nghiệm.

Vì thế, chúng tôi đã liên kết với các công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực sửa chữa xây dựng như: Công ty Konishi – Nhật bản và công ty Pentens-Đài Loan. Hai công ty này đều có hoá chất và phương pháp sửa chữa kết cấu công trình phù hợp với điều kiện tại Việt Nam, đặc biệt là phương pháp xử lý nứt bê tông.

Chúng tôi đã tiến hành nhiều mẫu thử nghiệm và trình bày các kết quả kiểm định sau khi thi công tại Quatest 3 và các công ty kiểm định lớn tại Việt Nam – Xem thêm trong mục kết quả thí nghiệm.

2. ĐẶC ĐIỂM KEO SỬA CHỮA NỨT BÊ TÔNG

Sau khi được sửa chữa với những loại keo chuyên dụng, bê tông được tăng khả năng chịu lực, chống ăn mòn do thời tiết, và tăng tuổi thọ (Ngay tại vị trí bị nứt, sau khi bơm keo, chất lượng bê tông tốt hơn bê tông ở những vị trí lân cận).

Hai loại keo Epoxy TC-E500/TC-1400 được sử dụng để xử lý vết nứt có các ưu điểm sau:

– Độ nhớt thấp nên keo dễ dàng thấm sâu và lan toả vào bên trong các khe nứt

– Kết dính các vết nứt rất tốt sau khi đóng rắn (kể cả bề mặt ướt)

– Không co ngót (Do không chứa các hợp chất bay hơi)

– Có khả năng kháng nước và hoá chất tốt

post

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh tại Đà Nẵng : Trong kiến trúc xây dựng, nhà vệ sinh là phần kiến trúc nằm phía bên trong. Tuy không được chú trọng nhiều về tính thẩm mỹ nhưng lại rất được chú trọng trong phần kết cấu vì nó rất dễ bị thấm nước. Có thể xử lý chống thấm nhà vệ sinh trước hoặc sau khi hoàn thiện ngôi nhà đều được. Trong trường hợp này, Chống thấm Thành Công Đà Nẵng xin giới thiệu cách xử lý chống thấm cho công trình nhà vệ sinh sau khi hoàn thiện, sau một thời gian đã cũ và bị thấm nước.

chong-tham

Phương án xử lý được tổng quát trong 8 bước như sau:

  • 1. Lật bỏ gạch lát, bê tông hoặc bất kỳ bồn, bệ và vòi hoa sen cũng như các phụ kiện đường ống đầu ra và các đồ đạc khác. Khu vực xung quanh đường ống nên đục sâu hơn một chút (khoảng 25 mm trở lên).
  • 2. Làm sạch bề mặt, loại bỏ tất cả bụi bẩn.
  • 3. Điền vào các khu vực xung quanh đường ống với vữa không co ngót.
  • 4. Dán một lớp màng chống thấm (màng chống thấm nhà vệ sinh) chất lượng tốt lên bề mặt cần xử lý. Màng nên được lật (lên đến 150 mm) so với các bức tường, lề hoặc ống dẫn.
  • 5. Khi đã dán các màng chống thấm bảo quản từ 6 đến 12 giờ tùy thuộc vào nhà thi công.
  • 6. Lắp lại bồn nhà vệ sinh và các phụ kiện khác.
  • 7. Làm một lớp bê tông mới (không thấm nước, dày ít nhất 20 mm) lên bề mặt. Tạo độ dốc nhẹ lên khu vực gần hệ thống thoát nước để đảm bảo nước không bị đọng lại. Bê tông nên để cho cứng lại trong ít nhất 12 giờ. Việc sử dụng bê tông chống thấm đóng gói sẵn được đã được nhiều nhà thi công áp dụng.
  • 8. Xử lý làm lại các công đoạn khác như lát gạch sàn và tường nhà, bệ,. ..vv.

 Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm nhà vệ sinh

  • Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
  • Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.
  • Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
  • Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
  • Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa xi măng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.
  • Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này).
  • Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.
  • Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

 Quy trình thi công chống thấm

  • Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.
  • Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
  • Trường hợp sàn lệch và ống thoát vệ sinh được bố trí đi trên mặt sàn xuyên vách tường vào hộp kỹ thuật, thì các ống này sẽ được quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) quanh ống vị trí gần xát vách hộp kỹ thuật, và được đổ bê tông đá mi ốp chặt vào quanh các vách hộp kỹ thuật (dày khoàng 10cm và cao lên bằng gờ đà bê tông quanh sàn).
  • Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành khò, dán, quét hoặc phun

Theo: donga.edu.vn